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PORZI LANGENTHAL
TRANSFORMATIONSPROZESS


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Montag 18. März 2019

Gespräche mit den Mieterinnen und Mietern

Die Ducksch Anliker Gruppe als neue Eigentümerin des Arealkerns im Langenthaler Porzi-Areal hat alle Mietflächen ihrer Parzellen erfasst und geprüft, wo und wann Massnahmen zum Unterhalt und zur Instandsetzung notwendig sind. Die Gebäude auf dem Porzi-Areal wurden während Jahren nur schlecht oder gar nicht unterhalten. Die Immobilienverwaltung wird nun mit den Mieterinnen und Mietern das Gespräch suchen. Dies mit dem Ziel, deren Bedürfnisse zu kennen und Sicherheiten für beide Seiten zu schaffen.
Medienmitteilung

Donnerstag 7. März 2019

Fragen und Antworten ...



Transformationsprinzipien

Geschichte und Arealidentität
Trotz unterschiedlichen Qualitäten und Entstehungsgeschichten widerspiegeln die Bauten in ihrem Zusammenspiel die Entwicklung der Porzellanmanufaktur beispielhaft. Ihr Beitrag zur Stiftung von Identität geht deshalb über den Substanzerhalt denkmalpflegerisch bedeutender Bauten hinaus und wird dem Hinweis im ISOS, dem Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder, gerecht. Die getroffene Auswahl ermöglicht die Geschichte des Areals lesbar zu machen und weiterzuschreiben. Nur im Ensemble bildet diese historische Bausubstanz einen unverzichtbaren Bestandteil der Arealidentität.

Hauptverbindungen
Die Hauptverbindungen basieren auf den vorgefundenen Spuren und der gewachsenen inneren Organisation des I ...



Auslöser

Die übergeordneten Planungen des Kantons und der Gemeinde wollen Langenthal als Zentrum ausserhalb der Agglomerationen grosser Städte stärken. In diesem Zusammenhang steht auch die Absicht auf dem Areal der ehemaligen Porzellanfabrik in Langenthal Süd ein Subzentrum zu bilden. Für das geplante Subzentrum haben Stadt und Kanton Massnahmen formuliert: Ziele sind die innere Verdichtung und die Aufwertung des Porzi-Areals zu einem urbanen und lebendigen Zentrum um den Bahnhof Langenthal Süd.

Unter dem Anstoss der Ducksch&Anliker Gruppe, als neue Besitzerin des Arealkerns, lancierte die Stadt Langenthal ein Testplanungsverfahren, um die Entwicklungsmöglichkeiten zu evaluieren. Die abgeschlossene Testplanung zeigt nun die städtebaulichen Prinzipien, nach denen das Areal sich e ...



Arealgeschichte

Das Porzi-Areal ist historisches Zentrum der Industrie Süd Langenthals und wichtiger Identitätsträger für die Stadt. Nach der Gründung 1906 wurde die Produktionsstätte in Langenthal durch Hector Egger errichtet und 1908 mit der Produktion begonnen. Der Erfolg der Porzellan Langenthal beruhte auf dem Ausbau der Elektrotechnik in der Schweiz und dem Bedarf an technischem Porzellan. Zudem konnte man sich mit immer neuen Verfahren innovativ gegen die ausländische Konkurrenz behaupten. Die Qualität der Porzellanwaren war weltweit bekannt.

Im Laufe der Jahre entstanden immer wieder neue Gebäude und die städtebauliche Klarheit des Areals ging verloren. Seit dem Produktionsende in den 1990er Jahren der Porzellan Langenthal und dem Verkauf des Areals sind keine Instandsetzungsarbe ...



Prozess

Januar 2019
Testplanung ist abgeschlossen
Die Testplanung für das Porzi-Areal wurde Ende Dezember erfolgreich abgeschlossen. Der Gemeinderat hat den Bericht zur Kenntnis genommen und aufgrund der Ergebnisse das weitere Vorgehen bestimmt. Damit ist ein erster Meilenstein erreicht. Die Testplanung zeigt die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten auf, die das Areal bietet. «Diese Möglichkeiten wollen wir bestmöglich nutzen im Sinne der Stadt und der Menschen in und um Langenthal», so Stephan Anliker, Mitglied der Planergemeinschaft Porzi Langenthal. «Wir sind froh, dass wir nun die weitere Planung in Angriff nehmen können.»

"Pressemitteilung der Stadt Langenthal vom 10.1.2019"

Die Planergemeinschaft lädt alle Interessierten zu einer ...



Vision

In Zukunft soll auf dem Porzi-Areal ein neues Quartier entstehen, welches das Leben in Langenthal Süd bereichert und auch zur Stadtentwicklung beiträgt. Die Vernetzung mit dem Zentrum und den umliegenden Quartieren soll verbessert werden, so dass die Erschliessung bequem zu Fuss, mit dem Bus oder dem Fahrrad erfolgt.

Auf dem heutigen Fabrikgelände soll ein guter Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Verkauf entstehen. Dabei will man die aktuellen Zwischennutzer zusammen mit neuen Nutzern integrativ ansiedeln. Die dazu notwendigen baulichen Veränderungen folgen einer nachhaltigen Entwicklung und stellen einen Mix aus Erhalt und Neuem dar. Das verdichtete Areal lebt letztlich in seiner Diversität und seinen öffentlichen Räumen.


Team

Fachbereich Städtebau, Freiraum, Nachhaltigkeit (Federführung Planergemeinschaft):

UC'NA Architekten ETH SIA BSA
Heinrichstrasse 267
8005 Zürich
www.ucna.net

Ducksch&Anliker Architekten AG
Jurastrasse 18
4900 Langenthal
www.duckschanliker.ch


Subplaner Fachbereich Nutzung und Markt:

Blauhut AG
Heinrichstrasse 267
8005 Zürich
www.blauhut.ch

Subplaner Fachbereich Verkehr:

Kontextplan AG
Käfiggässchen 10
3011 Bern
www.kontextplan.ch


Kontakt

Planergemeinschaft Porzi Langenthal
c/o UC'NA Architekten ETH SIA BSA
Heinrichstrasse 267 . 8005 Zürich
+41 44 254 53 53 . projektleitung@porzi.info


Ingold Com AG
Bleienbachstrasse 12
4900 Langenthal
+41 62 966 08 08
mail@porzi.info


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